近日，德惠市人民法院开发区人民法庭主动联合属地综治中心、村委会，以巡回审判为抓手，以多元联动为支撑，成功化解一起积压十年的离婚后房屋分割案件。法庭突破传统折价分割的裁判思路，创新采用实物分割方式，实质性破解了双方均无力支付补偿款的现实困境，用兼具力度与温度的司法服务实现案结事了人和。

    原告张某某与被告李某某于2016年经法院判决解除婚姻关系，案涉农村自建房屋系双方婚姻关系存续期间取得的夫妻共同财产。离婚诉讼中，因双方对房屋价值存在重大分歧，且未申请司法鉴定作价，该财产未能在离婚程序中一并处理。此后十余年间，双方就房屋分割事宜多次协商均未达成一致，矛盾持续累积，对立情绪不断加剧，最终诉至法院请求依法分割。

    承办法官受理案件后查明，被告李某某身患脑血管疾病，已丧失劳动能力，案涉房屋是其唯一养老居住场所，日常仅依靠承包地租金维持基本生活，其虽主张房屋所有权，却无经济能力支付房屋折价补偿款；原告张某某年近六十，无固定职业与稳定收入来源，同样无法一次性足额给付折价补偿款。若沿用传统的“得房补钱”裁判模式，无论房屋判归哪一方所有，相对方都将陷入履行不能的困境，极易衍生后续执行难题，导致纠纷无法得到实质性化解。

    为打破这一僵局，开发区法庭一改“坐堂问案”的传统办案模式，启动巡回审判工作机制，将庭审与调解现场前移至纠纷发生地，实地勘查房屋建筑结构、准确丈量房屋面积，全面查清案涉财产的实际使用状况。同时，承办法官主动融入基层治理体系，对接综治中心、村民委员会及基层工作人员，基层工作人员则充分发挥人熟、地熟、情况熟的优势，从乡情民俗与现实生活角度开展思想疏导与情绪安抚，将司法理性与基层温情有机融合，推动双方回归理性协商的轨道。

    经现场勘查确认，案涉房屋以中部走廊为天然分界，左右两侧各分布两间房屋，空间相对独立、功能基本完备、面积大致均等，具备实物分割的客观基础。法庭跳出“要么得房、要么补钱”的单一裁判思维，遵循便利生产生活、不损害财产效用的分割原则，结合房屋物理结构与双方实际居住需求，创新性提出实物分割的解决方案——以房屋中部走廊为界，双方各自分得两间房屋。经过多轮背对背调解与充分的释法说理，该方案最终获得双方当事人一致认可，积压十年的财产纠纷得以圆满化解。

    下一步，德惠市人民法院将继续坚持和发展新时代“枫桥经验”，不断健全多元纠纷化解体系，持续深化“巡回审判+多元联动”工作机制，充分发挥巡回审判贴近群众、便民利民的制度优势，聚焦群众急难愁盼问题，在严格公正司法的同时兼顾群众现实生活需求，以更有力度的司法保障、更有温度的司法服务，切实维护群众合法权益。

 
来源：德惠市人民法院